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| 联系人：罗先生 |
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发布人：游客 |
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相关价格：1600万元 |
| 联系地址：山东沂水 |
点击次数：
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| 联系电话：没留下电话 |
发布日期：2008-10-6 |
| IP验证： 220.193.142.72 查看地区 |
过期时间：2008-11-5 |
项目基本情况：该酒店按二星级标准兴建的豪华酒店,坐落于沂水繁华的商业地段,距汽车站只有五分钟车程,距火车站五分钟路程,交通十分便利.酒店从内到外装修精美、典雅、华丽，处处显示出尊贵的龙的气质，同时，无微不至的关怀与服务为客人营造一个温馨的“家外之家”，确是商务考察及旅游观光人士的理想下榻之地。
酒店拥有总统套房、豪华套房高级豪华套房及豪华标准间等各类客房共98间套，客房全部由中央微机控制，设备先进，宽敞舒适，并配备有各种高级豪华设施，包括电梯、中央空调、卫星电视频道、国际直拨电话、房间小酒吧、沏茶及煮咖啡器具以及豪华的大理石装修浴室等。另外房间内的传真、因特网电脑接口和设备齐全的商务中心使商务客人工作起来象在自己的办室里那样高效、快捷。
酒店使您休息得温馨惬意，工作得轻松愉快。来誉源大酒店还可以品尝到各种风味的美味佳肴，酒店设有17个风味餐厅，从着名的鲁菜、粤菜、川菜等八大菜系到地方名吃等一应俱全，主厨们天才的想象力创造的饮食艺术定会使您大饱眼福和口福使您身居誉源而遍享天下美味。二楼的多功能宴会厅可举行大型的宴会、优雅的气氛和精美的菜肴为您设施一应俱全，会为您的旅行留下美好的回忆。另外，誉源大酒店还为您提供各种特色服务：专车接送、房间登记及快速结账、行李寄存服务、24小时送餐服务、24小时商务中心及秘书服务、大堂副理、理发及美容服务、每日的洗熨服务、代买服务等。
2）、项目主要内容及规模：该项目定位于集住宿、餐饮、商务、娱乐休闲、旅游接待为一体的星级大酒店。建设用地面积8亩；建筑面积8500平方米，楼高6层，各类客房98间200个高标准床位，可同时容纳500人就餐的中西式餐厅，会议室3套等。
4）、投资环境：
a.沂水旅游被评选为“山东十大产业集群发展”模式之一，沂水景区被评为“2005年山东十大最美的地方”，2006年3月被首届中国旅游营销年会评为“中国优秀旅游目的地”，身处旅游经济圈。
b、.旅游指定接待游客酒店
c、.抢占天时，地利，人和。距汽车站、火车站仅有5分种的路程，沂水百万人口将从这里走向世界各地，上千万流动人口进出站，南来北往车流都要路径于此。
5）、经济效益分析：全县新建宾馆、酒店等150多家，其中三星级酒店1家、二星级酒店3家，沂水县已建成ＡＡＡＡ级景区１处，ＡＡＡ级景区３处，ＡＡ级景区１处，去年全县接待游客2７０万人次（新华网），根据我县的常年客流量和游客接待量，按60%的平均入住率概算，根据2007年沂水星级以上酒店平均住房率为80%，以住宿业务利润率60%，餐饮按40%利润率估算，加上其它经营项目按平均利润率40%计算，预计年营业额达1500万元人民币，年纯利润约600万元人民币。（客房均价按180元/晚概算）。
6）、实施该项目的可行性分析
随着我县交通环境的改变和旅游资源的深度开发，往来我县的客商和游客将逐年增加，据统计，我县常年客流量在260万人次以上，2007年接待游客270多万人次。然而目前我县没有高规格、高档次的星级宾馆，仅有一家三星级宾馆---沂河山庄，常年入住率在80%以上，现有接待能力和接待水平有限，因此誉源大酒店作为新建高档次的星级宾馆具有良好的发展前景。项目主要在县城东策，三星级宾馆---沂河山庄，县城东部，功能定位为餐饮、商贸、居住和旅游服务为主，充分体现东部是旅游服务的龙头。
2、合作方式：
1）、整体买断经营
2）、整体转让或者承包经营，获得酒店整体的租赁经营权，投资人的租赁期原则上为5—10年，租金可采取逐年递增方式,递增依据以国家每年物价增长指数为基础,并遵照国际惯例硬货币的租赁标准执行，投资人在获得租赁经营权后，可以直接进入经营，无需前期工作，投资回报客观。租金金额和支付方式在双方议定后见。
随着旅游的发展和经济发展必然刺激当地第三产业迅猛发展，首当其冲的就是酒店宾馆娱乐行业，对其接待能力和标准要求更高、更具现代化。目前酒店正在经营中，为适应经济跨越式发展的需要，共同拓展酒店更美好的明天，实现投资收益最大化，现诚招诚实守信，实力雄厚，有志涉足酒店服务业的法人(团体、个体)合资合作,本酒店将以整体完备的准运营状态，助您以最直接、最快速的方式在此入业，完成企业整合发展的宏伟理想。请有意者速与我们联系
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